【工程】装修支招二手房装修不可忽略的细节

    装修支招二手房装修不可忽略的细节

?目前市场上的房价依然是当下年轻人压力的主要来源，为了缓解压力，再加上人们购房的观念进一步理性化，越来越多的消费者选择买二手房。在很多人的观念中，二手房是不用装修的，但小编想提醒大家，有些必要的装修还是需要提前考虑的，避免为日后生活带来不必要的麻烦。

装修前需彻底消毒

装修前需彻底消毒

二手房在装修之前，一定要做仔细验收，尤其要对卫生间和厨房进行24小至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，要及时通知原房主处理。另外，为了安全健康，要对二手房进行彻底消毒，防止细菌等有害物质不利身心健康。

老化水管要更换

老化水管要更换

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。

电路非改造不可

电路非改造不可

在二手房中，普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管。

隐蔽工程拆开重来

隐蔽工程拆开重来

二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位是消除隐患的一个好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

三面改造必不可少

三面改造必不可少

二手房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

门窗更新慎重考虑

门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如何门窗本身出现严重变形或腐蚀，明显感觉到存在安全隐患，则这种情况下一定要拆掉重做。

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